오남역 서희스타힐스 아파트 최신 정보 안내

금리 인상이나 기타 다양한 이슈로 인해 주택 구입 시장에 수요자가 진입하기 어려워진 상황이 되었습니다. 이러한 이유로 입주 문턱도 낮아 더 길고 안정적으로 거주할 수 있는 곳을 선호하게 되었음을 강조하고자 합니다.이와 관련하여 오늘은 오남역 서희스타힐스에 대해 알아보도록 하겠습니다. 사업지가 조성 예정인 위치는 경기도 남양주시 오남읍 양지리 부근으로 부지 면적은 약 4만 6천 평, 연면적은 약 16만 2천 평에 이릅니다. 건축 규모는 지상 31층짜리 공동주택이 4블록에 걸쳐 지어지게 됩니다.이번에 공급되는 물량은 총 3733가구로 공급면적 유형은 전용 기준 49, 59, 75, 84제곱미터로 나뉘어져 있습니다. 또 주력 면적은 59평방미터로 전체적으로 중소형 평형에 집중되어 있는 것으로 나타났습니다.여기서 저희 사업지의 입지에 관한 부분을 알아보도록 하겠습니다. 먼저 교통 인프라와 접근성을 중심으로 살펴보면, 저희 사업지에서 도보 5분 거리에 수도권 4호선이 지나는 지하철역이 위치하고 있는 것이 가장 큰 특징입니다.또한 버스 정류장도 단지에 인접해 있기 때문에 시내나 그 근처에 있는 진접 1지구 쪽으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 또한 오남역 서희스타힐즈 주변에는 진접오남로가 연접하고 있어 이곳을 통해 자가용으로 퇴계원과 별내 같은 장소를 10분대 이내에 오갈 수 있습니다.이러한 점 덕분에 저희 사업지는 상당히 높은 교통 접근성을 가지고 있다고 할 수 있습니다. 생활환경에 대해 살펴보면 사업지 3면이 철마산과 숲으로 둘러싸여 있어 자연에 훨씬 가까운 생활을 할 수 있습니다.특히 최근 몇 년간 숲의 기세, 공세의 수요자들이 선호하는 상황에서 이는 큰 이점이라고 할 수 있습니다. 또한 주변에 이마트와 같은 대형 마켓이 있어 진접지구 쪽 상권도 편리하게 이용할 수 있다는 특징도 가지고 있습니다.여기에 앞으로 개발될 진접2지구, 3기 신도시 왕숙지구 같은 곳이 커져 인프라가 잘 갖춰지면 이 또한 편리하게 이용할 수 있는 입지를 가지고 있음을 강조하고 싶고, 전체적으로 보면 우수한 자연환경과 편리한 생활시설 이용이 가능한 곳에 해당합니다.교육환경과 관련된 포인트도 함께 들어보겠습니다. 사업지에서 반경 1㎞ 이내에 초·중·고등학교가 총 4개소가 있으며, 그 중에서도 단지에서 가장 가까운 양지초의 경우 걸어서 7~8분 정도 거리이므로 우리 아이들의 통학이 더욱 편리하고 안전할 것입니다.게다가 오남역 서희스타힐즈 맞은편에 아파트 단지가 있는데 그 근처에 학원이 많이 위치해 있다는 점도 우리 아이 교육에 적합한 요소라고 할 수 있겠습니다. 이처럼 도보 통학에 가까운 사교육 시설이라는 점 덕분에 부모도 자녀도 만족할 수 있는 생활환경에 해당합니다.여기에서는 사업지 주변의 개발 환경에 대해서도 생각합니다. 이 일대에서 가장 눈길을 끄는 개발사업은 3기 신도시 왕숙지구입니다. 남양주시는 서울과 상당히 근접해 있다는 지리적 강점을 가지고 있지만, 이번 신도시 개발은 그런 이점을 충분히 살리는 사업이라고 할 수 있습니다.만약 개발이 완료되면 이 지역은 다산, 별내에서 시작하여 왕숙지구를 거쳐 해당 사업지 인근, 평내, 마석으로 이어지는 거대한 주거라인을 갖게 되며, 이로 인한 경제적 파급력도 상당할 것으로 기대되고 있습니다.왕숙지구는 위례의 3.4배 면적을 가질 예정이며 자족용지는 제1판교TB의 5.8배와 총주택은 평촌의 2.9배에 달할 것으로 계획되어 있다는 점 참고하시기 바랍니다.비슷한 조건의 3기 신도시인 하남교산, 과천, 인천 계양에 비해서도 현저한 규모입니다. 여기서 우리 사업지에 인접한 입지 환경에 대해 자세히 설명하자면, 사업지가 포함되어 있는 남양주시의 경우 인구와 가구 수가 모두 지속적으로 상승하고 있습니다.특히 최근 5년이라는 기간에 걸쳐 연평균 1만 3천여 명이 유입된 적이 있습니다. 이 지역의 경우 2017년도경 대규모로 입주물량이 공급된 바 있으며, 그 중 2021년경부터는 입주물량이 감소세로 돌아섰습니다. 하물며 오남역 서희스타힐즈 일대의 경우 예정 물량이 상당히 적은 상태이기도 합니다.이와 더불어 이 일대 주거공간의 노후도도 높은 편에 속한다는 점에 주목할 필요가 있습니다. 시 전역을 기준으로 보면 10년 초과 노후 단지가 약 63% 정도, 20년 초과는 26% 정도입니다. 또한 사업지 권역은 10년 노후 단지의 비율이 무려 98% 정도에 달합니다.이런 상황에서 신규 주택에 입주하려는 수요가 증가할 것으로 보입니다. 앞서 언급한 3기 신도시 개발계획과 GTX 이슈, 9호선 연장 이슈 등으로 인해 시세도 점차 상승 중이며, 이에 더해 저희 사업지는 지역주택조합 형태로 지어지고 있습니다.이미 상당히 사업이 진행되고 있기 때문에 더 믿고 입주할 수 있습니다. 오남역 서희스타힐스는 이처럼 교통, 지리적 이점과 향후 높은 발전 가능성까지 더해져 큰 가치를 기대할 수 있다는 점이 장점으로 다가가고 있습니다.마지막으로 부탁드릴 사항은 해당 현장에 대해 궁금하신 점이나 자세히 알고 싶으신 분은 위 대표번호를 통해 상담을 받으시거나 직접 홍보관을 방문해주시기 바랍니다.마지막으로 부탁드릴 사항은 해당 현장에 대해 궁금하신 점이나 자세히 알고 싶으신 분은 위 대표번호를 통해 상담을 받으시거나 직접 홍보관을 방문해주시기 바랍니다.마지막으로 부탁드릴 사항은 해당 현장에 대해 궁금하신 점이나 자세히 알고 싶으신 분은 위 대표번호를 통해 상담을 받으시거나 직접 홍보관을 방문해주시기 바랍니다.